他拿着5万块钱去开电竞酒店，一年挣了100多万

今天跟大家分享一个特别牛逼的案例啊，这是我身边的一个小朋友做的，他九六年的，他拿着5万块钱去开电竞酒店，一年挣了100多万。
这个案例呢，本来应该是教科书里边写的，但没想到人家能把它做成，他是咋干的呢？因为每个城市里边都有这种公寓楼，就像我们这里也有公寓楼，买公寓楼的这种人基本上都不是自己住的，他都是拿出去投资用的啊，因为一室一厅嘛，最多两室一厅，住起来可能不是很方便，就是出租了，然后呢，他就找到我们这边公寓楼的那个物业，去找一些这些还没有装修的这些业主电话就跟他们联系，就说自己这个项目，他是这么说的，你看啊，你这个房子你买来你要出租吧，对吧，现在的市场行情，我们这差不多一个月能租个1700多块钱左右啊，那你一个毛坯，你要想给它变成出租的样子，你要装修吧，对吧，你要添家具家电嘛，对吧，那整体下来这个装修成本呢，差不多也要在这个七八万块钱，然后他呢，把这个房子装成电竞酒店，预算差不多也就七八万块钱，然后他就跟房东说，你看你一个月往出。

租也就能租个一千六七一千七八的嘛，那你要变成电梯酒店，我每个月只要能开出八天房，这个租金就已经回来了，如果你不信的话，那我们可以签一个合同，对嘛，我保你每个月最少能出租2000块钱啊，然后就跟房东去讲嘛，开始是挺难的，没有房东愿意信他么，经过他的不懈努力啊，坚持有一对这个老夫老妻，年龄也挺大了，就比较看好这个孩子，觉得他呢跟那个他们的儿女差不多大啊，而且现在出来创业挺辛苦的，就持了一下，就把他们这个房呢，按照我那个朋友要呢，就成了这个店的样子，差不多也就花了那个八块钱。
然后他开始呢，就拿这一房去做这个案例，去开始往外卖，诶，没想到啊，确实卖的非常非趁好，基本上这个房子每个月都爆满，就一个月基本上30天全能卖出去啊，那这老头老太太一看啊，挣钱了，装修完了第一个月就分到手七八千块钱，有这个成功案例了，然后他们也有这个业主群嘛，就在业主群里说这个事儿。
同样的装修七八万块钱，你出租呢，也不一定每年都能12个月租满是吧，可能你这个租户退了，然后你还要重新花时间再去重新找租户，这中间很浪费时间，那你变成电竞酒店呢，其实随时都可以卖是吧？然后装修成本差不多七八万块钱是一样的，然后呢，还有人给你管理，还有人给你经营，那很多业主就找到他了，现在他差不多手里已经有40多间房了，他就负责管理经营嘛，他跟房东算这个账，去分这个钱，也非常的合情合理，他是这样分的，打比方你装修是花了8万块钱。
对吧，在这个8万块钱回本之前，他只拿20%的这个管理费，8万块钱装修钱全部回来以后才开始半半分，这样做也比较合情合理啊，也完全照顾了房东的感受嘛，对吧，毕竟人家按照你的风格装修的，那就是在装修回本之前是大部分全给他了，他只留一个管理运营费用，然后装修回本之后呢，那开始八八分开始挣钱了，现在他一共有40间房，就他一个人管理，因为这种电竞酒店啊，说电竞酒店。
就跟那电竞民宿是一样的，他不是说一整层全是他的啊，他可能15楼有一间，七楼有一间，八楼有两间是这样的，都是分开的，他这种模式就可以，什么他不需要前台，他没有前台啊，他就省了很多的成本，然后呢，他就在网上卖这个电影酒店，因为那个门呢，它都是密码锁的，客户需要入住了，他就把这个门的密码呢，就发给这个住户，住户呢一输入密码就进屋了，管理起来也非常非常方便，40间房呢，就两个保洁阿姨，就完完全全把这事儿给干了，现在稳稳当当的40间房一个月就基本上能卖30左右万到他手里十多万块钱，这他妈才叫做生意呢，对吧，房东也多收钱了，他通过管理呢，他也挣钱了，而且他还没有什么投资双赢的事儿。

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