单身公寓和商铺能买吗？

单身公寓和商铺能买吗？先说商铺吧，绝对不能买。绝大多数的商铺都是给管理公司返租的，关于返租的坑实在太多了，有兴趣可以自己搜索一下。你把一大笔钱交给一家公司去打理，风险堪比P2P。但是获得的回报连理财都跑不赢。更可怕的是，这笔钱一旦投出去就基本再也拿不回来了。

因为商铺非常难卖，不仅首付比例高，利率要上浮，投资价值很低。加上各种各样的原因导致很难找到接盘侠，以及商铺的交易税费奇高无比，实际到手的溢价绝对不可能跑赢通货膨胀。总之，商铺是现在最烂的投资产品之一，千万不要买。虽然确实有一些人买到了旺铺，回报丰厚，但是这个运气真的不建议去碰，除非你是专业干这行的。

再说一下单身公寓吧，40年产权到期后不会自动续签，已经公开辟过谣了。生意烂到需要去别的城市是免费拉人过来看房，你觉得这个还能赚钱吗？税费高也还好说，主要是不能落户，没有学区。前几年房价全国暴涨的时候，单身公寓也跟着涨了一点，但是目前已经彻底成了烫手的山芋，已经买了的尽快割肉出手，还没买的真的就不要买了。如果买不起住宅，你可以租房子住嘛。对了，写字楼也不能买。

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